云南盈江县允燕山旅游景区建设项目商业计划书；
行业 基础设施,旅游酒店；
项目地区 云南-德宏-盈江县；
项目简述：该项目位于盈江县城内，为“美丽富绕新盈江规划区的中心”是瑞丽江—大盈江国家级风景名胜区的重要组成部分。项目建设实施有助于美丽新盈江县城的建设。允燕山是盈江县城平原居民休闲、拜佛的重要圣地。山上有近百年历史的允燕塔(已列入全国历史文物保护单位),极为圣行的乐园寺，有傣族泼水节、景颇族目瑙纵歌节、傈僳族阔时节广场，这里是多民族文化的交融与传承。投资建设盈江县允燕山旅游景区具历史意义，对盈江的发展具有巨大的社会效益，随着盈江经济社会的逐步发展,盈江旅游业的快速发展,此项目是必会获得较好地经济收益。
项目实施依据：(1)大盈江于1994年与瑞丽江并列为国家级风景名胜区，优美的自然风光和浓郁的民族风情，增添了大盈江风光的吸引力。随着经济和社会的不断发展，盈江县委、县政府高度重视旅游业的发展，加快了大盈江风光的开发进度，逐步将资源优势转变为经济发展优势。(2)盈江县国民经济“十二五”发展规划。 (3)盈江县发生 “3.10”、 “5.24”、 “5.30”地震，盈江重新进行了《美丽富绕新盈江规划》。
项目在本地区的作用和地位：建设盈江县允燕山旅游景区能更进一步展示大盈江风光和民族风情，形成盈江旅游新产品，从而丰富盈江旅游产品，完善盈江旅游功能，满足旅游者日益提升的旅游需求。盈江旅游的发展，需要开发建设更多功能完备的新兴景点来支撑，因此，该项目的建设，有利于推动盈江旅游业的发展，增强盈江旅游的吸引力和旅游市场竞争力。
建设地点的自然条件和社会经济情况简述：盈江县地处云南省西部，德宏州西北部，位于东经97°31′～98°16′，北纬24°24′～25°20′之间。其东北面与腾冲县接壤，东南面与梁河县接壤，南面与陇川县接壤，西面、西北面、西南面与缅甸为界。国境线长214.6公里，有33条通道通往缅甸。国土面积 4429平方公里，占全州国土面积的38.4%。县城海拔826米，距府芒市153公里，距省会昆明721公里，距缅甸密支那197公里，距缅甸八莫 131公里。全县辖15个乡镇和1个地方农场。全县总人口31.12万人，主要有以傣、景颇、傈僳、德昂、阿昌等5种世居少数民族为主的26种民族。全县总体属南亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑;雨量充沛，干显分明，年降雨量1732毫米，年均气温19.3℃。由于地貌组合多样，地势高低突出，不同区域气候差异较大，北热带、亚热带和温带气候集于一县，具有“立体气候”的特点。盈江县交通便捷，供电、供水能力充足，城市环境优美、民风纯朴。2013年，全县生产总值66.2亿元，农林牧渔业总产值33.7亿元，工业总产值63亿元，公共财政预算收入突破10.8亿元，规模以上固定资产投资总额45.54亿元，社会消费品零售总额22.3亿元，对外贸易进出口总额15.3亿元，城镇居民人均可支配收入19850元，农村居民人均纯收入6562元，金融平稳运行，存款余额达60.3亿元，贷款余额达40亿元。宽广的土地、宜人的气候，丰富的资源，使盈江蓄积了较强的后发优势。
1建设内容：盈江县允燕山旅游景区景点建设及允燕山民族文化广场(含傣族、景颇族、傈僳族)、卫生、环保等配套设施。 2建设期限：2年 3建设占地面积：规划面积5000亩。 4投资规模:1.5亿元
项目建设地施工条件：各方面实施工条件具备，盈江县允燕基础设施完备。
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：原材料：当地可解决 辅料：本地可解决 劳动力：全县有大批大、中专、技校生毕业需要就业。一般劳动力的平均2000元/月左右
交通运输情况：盈江县城(平原)距州府芒市153公里，距省会昆明735公里，距缅甸密支那197公里，距缅甸八莫131公里。腾冲至盈江、芒市至盈江、陇川至盈江二级公路已通车。县城到15个乡镇都有油路或弹石路通往。
工艺技术方案简述：允燕山民族文化广场(含傣族、景颇族、傈僳族);现有景点打造提升。
项目前期准备工作及进展情况：政府已出资建设了大量的基础设施建设和绿化。
项目可享受的优惠政策：按同时期当地政策执行和旅游产业的扶持政策。
项目对环境的影响的初步评估：对环境基本无影响
投资估算：1.5亿元。资金结构：景区景点建设提升1亿元;0.5亿元做宣传。资金筹措方式：自筹。
产品或服务的市场预测及分析：随着社会的不断发展进步，旅游产业的快速发展，周边旅游城市的带动，以昆明---腾冲---盈江---瑞丽---芒市 ---昆明自驾游黄金线路的形成。加之、国家实施德宏黄金桥头堡口岸及瑞丽开发开放试验区建设，势必给盈江带来巨大地旅游发展商机。开发建设大盈江旅游景区将会获得较大的经济效益。
初步经济效益分析：逐步将资源优势转变为经济优势。建设完善大盈江风光旅游区的内容，能更进一步展示大盈江风光和民族风情，形成盈江旅游新产品，完善盈江旅游功能，满足旅游者日益提升的旅游需求，这将会产生社会效益与经济效益的双丰收。
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