山东潍坊健康产业园招商项目商业计划书

项目地区 山东-潍坊

产业类别： 第三产业 项目分类： 园区建设

行业类别： 卫生、社会保障和社会福利业

投资总额(亿元)： 33.00 (亿元)

项目简介： 园区位于潍坊市潍城区宝通街以南、潍蒋路以西、福缘街以北、利民路以东。该园区是潍坊市规划建设的十大重点片区之一，一期占地1103亩，计划总投资33亿元，围绕健康养老产业，重点引进养老、医疗、医药、健康教育、康护、商业、居住等项目。

建设条件： 区位优越。潍坊是山东半岛的旱码头，山东蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区两大国家战略的实施区域。潍城区是连接中心城区和辐射周边县市的重点节点，项目区处于潍城区重点城市开发组团“两山一湖旅游休闲区”内。交通便利。潍坊是山东省重要的交通枢纽，素有“半岛走廊”之称，胶济铁路、大莱龙铁路、青银高速横贯东西，通达全国各地，潍坊港是国家一类开放口岸、潍坊机场开通十多条航线。项目区临近的宝通西街、潍蒋路是城区主干道。产业优势。临近项目区已建设华都颐年园老年服务中心项目，被国家民政部评为 “全国养老服务十大标杆示范单位”，占地200亩、总建筑面积22万平米，建成8栋老年公寓及老年病医院、养老护理员培训学校、老年大学、种植养殖区、康体娱乐中心和接待中心等配套设施，累计入住人次达8100余人，随着健康产业园的建设，将与华都颐年园连片形成产业基地。环境优势。项目区潍坊科教创新园和著名的潍坊国际风筝放飞基地-潍坊浮烟山风景区，东临国家4A城市湿地公园白浪绿洲湿地，环境优美。配套优势。紧邻潍坊医学院附属医院，商业、教育、金融设施齐全。

项目的经济和社会效益分析： 健康产业是国家鼓励重点发展产业。高档居家养老园区是一种新的居家养老方式，各类保障服务设施齐全，家庭氛围浓厚，能让老人安享晚年;国外一些发达国家进住老年公寓和养老机构的老年人约占老年人总数的5%左右，而我国目前不同规模的老年公寓仅600多家，规模较小，以我国大连市为例，60岁以上的老人70 万，占城市总人口的25%，老年公寓和养老机构仅能提供7千多个床位，因此随着人口老龄化发展，健康养老产业的需求越来越大。潍坊健康产业园致力于打造 “国际水准、国内一流、全国品牌”的综合性、国际化的老年健康产业发展示范基地，项目建成后可容纳1.5万位老人入住，拉动业岗位6000个。